Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.
Übersicht Beteiligungsangebote
Büroimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| WealthCap | Wealthcap Immobilien Deutschland 42 | 10.000 EUR | 11 Jahre | 143 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Einzelhandelsimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Caprendis | CAP Immobilienwerte 1 | 10.000 EUR | 12 Jahre | 158,77 % insgesamt |
| Habona Invest | Habona Einzelhandelsfonds 07 | 10.000 EUR | 11 Jahre | 155 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Pflegeimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Verifort Capital | Verifort Capital HC1 | 5.000 EUR | 10,5 Jahre | 149,90 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Wohnimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| ONE GROUP | ProReal Private 2 | 200.000 EUR | 4,5 Jahre | 135,5 % insgesamt |
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 | 10.000 EUR | 8 Jahre | 150,1 % insgesamt |
| Primus Valor | Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus | 10.000 EUR | 8 Jahre | 143,79 % insgesamt |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 19 | 10.010 EUR | 15 Jahre | 177,3 % insgesamt |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 20 | 10.000 EUR | 10 Jahre | 152,0 % insgesamt |
| Thamm & Partner GmbH | Thamm & Partner Stille Beteiligung | 5.000 EUR | 10-19 Jahre | ca. 8 % p.a. |
| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 8 | 10.000 EUR | 10 Jahre | 179 % insgesamt |
| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 9 | 10.000 EUR | 10 Jahre | 173 % insgesamt |
| ZBI Fondsverwaltungs GmbH | ZBI Professional 12 | 25.000 EUR, ggf. weniger | ca. 6 Jahre | 156,9 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Zweitmarkt
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro | 200.000 EUR | 10 Jahre | 185,3 % insgesamt |
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 15-2020 | 5.000 EUR | 10 Jahre | 177,4 % insgesamt |
| BVT | BVT Zweitmarktportfolio II | 10.000 EUR | 15 Jahre | 165 % insgesamt |
| HTB Hanseatische Fondshaus GmbH | HTB 11. Immobilien Portfolio | 5.000 EUR | 10 Jahre | 153,9 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.
Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.
Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.
Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.
Entscheidungsfaktoren
- Erfolg versprechender Immobilienstandort
- Günstiger Kaufpreis
- Ausreichende Liquiditätsreserven
- Bonitätsstarke Mieter
- Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
- Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
- Einnahmen- und Ausgabenrelation
- Erfahrung des Initiators
Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.