Immobilien Deutschland

Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.

Übersicht Beteiligungsangebote

Büroimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
WealthCap Wealthcap Immobilien Deutschland 42 10.000 EUR 11 Jahre 143 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Einzelhandelsimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Caprendis CAP Immobilienwerte 1 10.000 EUR 12 Jahre 158,77 % insgesamt
Habona Invest Habona Einzelhandelsfonds 07 10.000 EUR 11 Jahre 155 % insgesamt
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 20.000 EUR 15 Jahre 4,50 % p.a.
Weitere Fonds auf

Hotelimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DFV (IMMAC-Gruppe) DFV Hotels Flughafen München 20.000 EUR 15 Jahre 191,00 % insgesamt
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Wohnimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DEGAG Deutsche Grundbesitz AG DEGAG WohnInvest 8 10.000 EUR 5 oder 10 Jahre 6,5 % p.a.
ONE GROUP ProReal Deutschland 8 10.000 EUR 3 Jahre 6,0 % p. a
ONE GROUP ProReal Private 1 200.000 EUR 3,5 Jahre 7,0 % p.a.
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 4 10.000 EUR 8 Jahre 153,7 % insgesamt
Primus Valor Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus 10.000 EUR 8 Jahre 143,79 % insgesamt
Project Gruppe PROJECT Metropolen 18 10.000 EUR 11 Jahre wahlweise 4 % p.a., 6 % p.a oder Thesaurierung
Project Gruppe PROJECT Metropolen 19 10.010 EUR 15 Jahre 177,3 % insgesamt
Thamm & Partner GmbH Thamm & Partner Stille Beteiligung 5.000 EUR 10-19 Jahre ca. 8 % p.a.
WIDe Wertimmobilien Deutschland WIDe Fonds 8 10.000 EUR 10 Jahre 179 % insgesamt
ZBI Fondsverwaltungs GmbH ZBI Professional 12 25.000 EUR, ggf. weniger ca. 6 Jahre 156,9 % insgesamt
ZBI Fondsverwaltungs GmbH ZBI WohnWert 1 5.000 EUR ca. 16 Jahre 212,5 % insgesamt
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Zweitmarkt

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
asuco Fonds GmbH asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro 200.000 EUR 10 Jahre 185,3 % insgesamt
BVT BVT Zweitmarktportfolio II 10.000 EUR 15 Jahre 165 %
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH HTB 11. Immobilien Portfolio 5.000 EUR 10 Jahre 153,9 %
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Sonstige

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Hannover Leasing Hannover Leasing Quartier West, Darmstadt 10.000 EUR 10 Jahre 146,4 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.

Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.

Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.

Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.

Entscheidungsfaktoren

  • Erfolg versprechender Immobilienstandort
  • Günstiger Kaufpreis
  • Ausreichende Liquiditätsreserven
  • Bonitätsstarke Mieter
  • Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
  • Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
  • Einnahmen- und Ausgabenrelation
  • Erfahrung des Initiators

Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.