Immobilien Deutschland

Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.

Übersicht Beteiligungsangebote

Büroimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Hannover Leasing HANNOVER LEASING - Campus - Part of Augsburg Offices 10.000 EUR 10 Jahre 155,2 % insgesamt
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest - Heidelberg Bahnstadt 10.000 EUR 15 Jahre 167,50 % insgesamt
WealthCap Wealthcap Immobilien Deutschland 42 10.000 EUR 11 Jahre 143 % insgesamt
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Einzelhandelsimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Caprendis CAP Immobilienwerte 1 10.000 EUR 12 Jahre 158,77 % insgesamt
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I 5.000 EUR 13 Jahre 153 % insgesamt
Habona Invest Habona Einzelhandelsfonds 08 folgt folgt folgt
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Hotelimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DFV (IMMAC-Gruppe) DFV Hotel Kaiserslautern 20.000 EUR 15 Jahre 4 % p.a.
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Pflegeimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 200.000 EUR 14 Jahre 3,75 % – 4,00 % p.a.
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 200.000 EUR 14,5 Jahre 3 % p.a.
KerVita Holding GmbH KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I 10.000 EUR 9 Jahre 148 % insgesamt
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Wohnimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 10.000 EUR 12 Jahre 186,9 % insgesamt
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG DFI Wohnen 1 25.000 EUR, ggf. weniger 8 Jahre 160,4 % insgesamt
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 10.000 EUR 8 Jahre 150,1 % insgesamt
Primus Valor Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 10.000 EUR 8 Jahre 141,17 % (insgesamt)
Project Gruppe PROJECT Metropolen 21 10.010 EUR 15 Jahre 154,4 % insgesamt
Project Gruppe PROJECT Metropolen 22 10.000 EUR 10 Jahre 165 % insgesamt
Schwäbische Liegenschaften Variond Residential I 10.000 EUR 5 Jahre 131,35 % insgesamt
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Zweitmarkt

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
asuco Fonds GmbH asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro 200.000 EUR 8 Jahre 157,7 % insgesamt
BVT BVT Zweitmarktportfolio II 10.000 EUR 15 Jahre 165 % insgesamt
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH HTB 12. Immobilien Portfolio 5.000 EUR 11 Jahre 152,6 % insgesamt
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Sonstige

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
ONE GROUP ProReal Kapstadtring Hamburg 200.000 EUR 10 Jahre 4,5 % - 5,0 % p.a.
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Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.

Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.

Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.

Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.

Entscheidungsfaktoren

  • Erfolg versprechender Immobilienstandort
  • Günstiger Kaufpreis
  • Ausreichende Liquiditätsreserven
  • Bonitätsstarke Mieter
  • Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
  • Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
  • Einnahmen- und Ausgabenrelation
  • Erfahrung des Initiators

Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.