Immobilien Deutschland

Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.

Übersicht Beteiligungsangebote

Büroimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Hannover Leasing HANNOVER LEASING - Campus - Part of Augsburg Offices 10.000 EUR 10 Jahre 155,2 % insgesamt
Paribus Capital Paribus München Taunusstraße 20.000 EUR 12 Jahre 144,3 % insgesamt
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest - Heidelberg Bahnstadt 10.000 EUR 15 Jahre 167,50 % insgesamt
WealthCap Wealthcap Immobilien Deutschland 42 10.000 EUR 11 Jahre 143 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Einzelhandelsimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Habona Invest Habona Nahversorgungsfonds 08 10.000 EUR 6 Jahre 127 % insgesamt
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 180 - Fachmarktzentrum Landshut 20.000 EUR 15 Jahre 171,81 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Hotelimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DFV (IMMAC-Gruppe) DFV Hotel Deggendorf 200.000 EUR 11 Jahre 4,5 % p.a.
Weitere Fonds auf

Pflegeimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland 10.000 Euro 15 Jahre 171,5 % insgesamt
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds 20.000 EUR 15 Jahre 182 % insgesamt
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds 200.000 EUR 15 Jahre 180,25 % insgesamt
KerVita Holding GmbH KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I 10.000 EUR 9 Jahre 148 % insgesamt
Verifort Capital Verifort Capital HC2 5.000 EUR 12 Jahre 143,1 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Wohnimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG DEGAG Bestandsportfolio Nordwest 10.000 EUR 57 Monate 140,37 % insgesamt
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG DFI Wohnen 2 25.000 EUR 10 Jahre 145,4 % insgesamt
Primus Valor Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus 10.000 EUR 8 Jahre 138,83 % insgesamt
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Zweitmarkt

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
asuco Fonds GmbH asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro 200.000 EUR 10 Jahre 163,4 % insgesamt
asuco Fonds GmbH asuco ZweitmarktZins 43-2023 25.000 EUR 9 Jahre 143,2 % insgesamt
BVT BVT Zweitmarkt Immobilien V 200.000 EUR 15 Jahre 5,5 % p.a.
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH HTB 14. Immobilien Zweitmarktfonds 5.000 EUR 11 Jahre 164,70 % insgesamt
Weitere Fonds auf

Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.

Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.

Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.

Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.

Entscheidungsfaktoren

  • Erfolg versprechender Immobilienstandort
  • Günstiger Kaufpreis
  • Ausreichende Liquiditätsreserven
  • Bonitätsstarke Mieter
  • Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
  • Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
  • Einnahmen- und Ausgabenrelation
  • Erfahrung des Initiators

Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.