Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.
Übersicht Beteiligungsangebote
Büroimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Paribus Capital | Paribus München Taunusstraße | 20.000 EUR | 12 Jahre | 153,4 % |
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest - Heidelberg Bahnstadt | 10.000 EUR | 15 Jahre | 167,5 % |
| Verifort Capital | VC Value Add Plus | 5.000 EUR | 6 Jahre | 132,5 % |
| WealthCap | Wealthcap Immobilien Deutschland 42 | 10.000 EUR | 11 Jahre | 143 % |
| Weitere Fonds auf | ||||
Einzelhandelsimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Dr. Peters | Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II | 10.000 EUR | 13 Jahre | 165,2 % |
| Habona Invest | Habona Nahversorgungsfonds 08 | 10.000 EUR | 6 Jahre | 127 % |
| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 182 - BasisInvest Nahversorgung | 5.000 EUR | 14 Jahre | 167,1 % |
| ILG | ILG Immobilien-Fonds Nr. 44 | 20.000 EUR | 14 Jahre | 168,87 % |
| Weitere Fonds auf | ||||
Pflegeimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| IMMAC | IMMAC Portfoliofonds 2 | 10.000 EUR | 15 Jahre | 165,60 % |
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds | 200.000 EUR | 14 Jahre | 5 % p.a. |
| Weitere Fonds auf | ||||
Wohnimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG | DFI Wohnen 2 | 25.000 EUR | 10 Jahre | 145,4 % |
| Primus Valor | Primus Valor ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus | 10.000 EUR | 9 Jahre | 165,65 % |
| Weitere Fonds auf | ||||
Zweitmarkt
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro | 200.000 EUR | 10 Jahre | 163,4 % |
| BVT | BVT Zweitmarkt Immobilien V | 200.000 EUR | 15 Jahre | 5,5 % p.a. |
| HTB Hanseatische Fondshaus GmbH | HTB 14. Immobilien Zweitmarktfonds | 5.000 EUR | 11 Jahre | 164,7 % |
| Weitere Fonds auf | ||||
Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.
Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.
Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.
Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.
Entscheidungsfaktoren
- Erfolg versprechender Immobilienstandort
- Günstiger Kaufpreis
- Ausreichende Liquiditätsreserven
- Bonitätsstarke Mieter
- Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
- Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
- Einnahmen- und Ausgabenrelation
- Erfahrung des Initiators
Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.