Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.
Übersicht Beteiligungsangebote
Büroimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| WealthCap | Wealthcap Immobilien Deutschland 41 | 10.000 EUR | 12 Jahre | 150 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Einzelhandelsimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| FLEX Fonds | FLEX Fonds Select 1 | 10.000 EUR | 13 Jahre | 3,8 % - 4,5 % p.a. |
| Habona Invest | Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 06 | 10.000 EUR | 5 Jahre | 130,9 % insgesamt |
| Hahn Fonds | HAHN Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten | 20.000 EUR | 14 Jahre | 5 % p.a. |
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Frankfurt / Hofheim | 10.000 EUR | 10 Jahre | 145 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Hotelimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| DFV (IMMAC-Gruppe) | DFV Hotel Oberursel | 20.000 EUR | 15 Jahre | 180,23 % insgesamt |
| Dr. Peters | Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen | 20.000 EUR | 12 Jahre | 184 % insgesamt |
| Hannover Leasing | Hannover Leasing Hotel- und Büroimmobilie, Ulm | 20.000 EUR | 10 Jahre | 154,6 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Wohnimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| One Group | One Group ProReal Deutschland 6 | 10.000 EUR | 3 Jahre | jeweils 6 % p.a. |
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living | 10.000 EUR | 10 Jahre | 140 % insgesamt |
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 4 | 10.000 EUR | 8 Jahre | 153,7 % insgesamt |
| Primus Valor | Primus Valor ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus | 10.000 EUR | 7 Jahre | 145,06 % insgesamt |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 17 | 10.140 EUR | 15 Jahre | 157,9 % insgesamt |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 18 | 10.000 EUR | 11 Jahre | wahlweise 4 % p.a., 6 % p.a oder Thesaurierung |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen SP 3 | 200.000 EUR | 8,5 Jahre | Zielrendite von ca. 7 % p.a. |
| Thamm & Partner GmbH | Thamm & Partner Stille Beteiligung | 5.000 EUR | 10-19 Jahre | ca. 8 % p.a. |
| WIDe Wertimmobilien Deutschland | WIDe Fonds 7 | 10.000 EUR | 10 Jahre | 178,1 % insgesamt |
| ZBI Fondsverwaltungs GmbH | ZBI Professional 11 | 25.000 EUR, ggf. weniger | ca. 6 Jahre | 154,6 % insgesamt |
| ZBI Fondsverwaltungs GmbH | ZBI WohnWert 1 | 5.000 EUR | ca. 16 Jahre | 212,5 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Zweitmarkt
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 05-2017 | 5.000 EUR | 10 Jahre | bis zu 5,5 % + ggf. Zusatzzins bis zu 4,5 % p.a. |
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 07-2018 pro | 200.000 EUR | 10 Jahre | Zins bis zu 6 % p.a., Zusatzzins bis zu 5 % p.a. |
| BVT | IFK Select Zweitmarktportfolio Fonds | 2.000 EUR | 13 Jahre | 187 % insgesamt |
| HTB | HTB 10. Immobilien Portfolio | 5.000 EUR | 10 Jahre | 157 % ingesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Sonstige
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| BVT | BVT Ertragswertfonds Nr. 6 | 10.000 EUR | 12 Jahre | 164 % insgesamt |
| Hannover Leasing | Hannover Leasing Quartier West, Darmstadt | 10.000 EUR | 10 Jahre | 146,4 % insgesamt |
| LHI | LHI Immobilien-Portfolio II Baden-Württemberg und Bayern | 10.000 EUR | 11 Jahre | 147 % insgesamt |
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee | 10.000 EUR | 10 Jahre | 140 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.
Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.
Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.
Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.
Entscheidungsfaktoren
- Erfolg versprechender Immobilienstandort
- Günstiger Kaufpreis
- Ausreichende Liquiditätsreserven
- Bonitätsstarke Mieter
- Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
- Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
- Einnahmen- und Ausgabenrelation
- Erfahrung des Initiators
Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.