Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.
Übersicht Beteiligungsangebote
Büroimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Hannover Leasing | HANNOVER LEASING - Campus - Part of Augsburg Offices | 10.000 EUR | 10 Jahre | 155,2 % insgesamt |
| PATRIZIA GrundInvest | PATRIZIA GrundInvest - Heidelberg Bahnstadt | 10.000 EUR | 15 Jahre | 167,50 % insgesamt |
| WealthCap | Wealthcap Immobilien Deutschland 42 | 10.000 EUR | 11 Jahre | 143 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Einzelhandelsimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| Caprendis | CAP Immobilienwerte 1 | 10.000 EUR | 12 Jahre | 158,77 % insgesamt |
| Dr. Peters | Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I | 5.000 EUR | 13 Jahre | 153 % insgesamt |
| Habona Invest | Habona Einzelhandelsfonds 08 | folgt | folgt | folgt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Hotelimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| DFV (IMMAC-Gruppe) | DFV Hotel Kaiserslautern | 20.000 EUR | 15 Jahre | 4 % p.a. |
| Weitere Fonds auf | ||||
Pflegeimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds | 200.000 EUR | 14 Jahre | 3,75 % – 4,00 % p.a. |
| IMMAC | IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds | 200.000 EUR | 14,5 Jahre | 3 % p.a. |
| KerVita Holding GmbH | KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I | 10.000 EUR | 9 Jahre | 148 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Wohnimmobilien
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| d.i.i. Deutsche Invest Immobilien | dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 | 10.000 EUR | 12 Jahre | 186,9 % insgesamt |
| DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG | DFI Wohnen 1 | 25.000 EUR, ggf. weniger | 8 Jahre | 160,4 % insgesamt |
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 | 10.000 EUR | 8 Jahre | 150,1 % insgesamt |
| Primus Valor | Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus | 10.000 EUR | 8 Jahre | 141,17 % (insgesamt) |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 21 | 10.010 EUR | 15 Jahre | 154,4 % insgesamt |
| Project Gruppe | PROJECT Metropolen 22 | 10.000 EUR | 10 Jahre | 165 % insgesamt |
| Schwäbische Liegenschaften | Variond Residential I | 10.000 EUR | 5 Jahre | 131,35 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Zweitmarkt
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| asuco Fonds GmbH | asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro | 200.000 EUR | 8 Jahre | 157,7 % insgesamt |
| BVT | BVT Zweitmarktportfolio II | 10.000 EUR | 15 Jahre | 165 % insgesamt |
| HTB Hanseatische Fondshaus GmbH | HTB 12. Immobilien Portfolio | 5.000 EUR | 11 Jahre | 152,6 % insgesamt |
| Weitere Fonds auf | ||||
Sonstige
| Initiator | Bezeichnung | Mindestanlage | Laufzeit |
Ausschüttungen ansteigend von…auf… |
|---|---|---|---|---|
| ONE GROUP | ProReal Kapstadtring Hamburg | 200.000 EUR | 10 Jahre | 4,5 % - 5,0 % p.a. |
| Weitere Fonds auf | ||||
Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.
Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.
Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.
Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.
Entscheidungsfaktoren
- Erfolg versprechender Immobilienstandort
- Günstiger Kaufpreis
- Ausreichende Liquiditätsreserven
- Bonitätsstarke Mieter
- Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
- Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
- Einnahmen- und Ausgabenrelation
- Erfahrung des Initiators
Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.