Immobilien Deutschland

Geschlossene Immobilienbeteiligungen kombinieren Rendite und Sicherheit. Über die Fondsvermittlung OPC GmbH haben Sie die Möglichkeit, nahezu alle derzeit verfügbaren Angebote zu zeichnen.

Übersicht Beteiligungsangebote

Büroimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Paribus Capital Paribus München Taunusstraße 20.000 EUR 12 Jahre 144,3 %
PATRIZIA GrundInvest PATRIZIA GrundInvest - Heidelberg Bahnstadt 10.000 EUR 15 Jahre 167,5 %
WealthCap Wealthcap Immobilien Deutschland 42 10.000 EUR 11 Jahre 143 %
Weitere Fonds auf

Einzelhandelsimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II 10.000 EUR 13 Jahre 165,2 %
Habona Invest Habona Nahversorgungsfonds 08 10.000 EUR 6 Jahre 127 %
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 181 - Baumarkt Köln 20.000 EUR 14 Jahre 175,07 %
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Hotelimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DFV (IMMAC-Gruppe) DFV Hotel Deggendorf 200.000 EUR 11 Jahre 4,5 % p.a.
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Pflegeimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland 10.000 Euro 15 Jahre 171,5 %
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds 20.000 EUR 15 Jahre 182 %
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds 200.000 EUR 15 Jahre 180,25 %
Verifort Capital Verifort Capital HC2 5.000 EUR 12 Jahre 143,1 %
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Wohnimmobilien

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG DEGAG Bestandsportfolio Nordwest 10.000 EUR 57 Monate 140,37 %
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG DEGAG Bestandsportfolio NRW 2024 10.000 EUR 5 Jahre 147,68 %
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG DFI Wohnen 2 25.000 EUR 10 Jahre 145,4 %
MyHouse AG MHREF Wohnen 1 10.000 EUR 6 Jahre 160,7 %
Primus Valor Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus 10.000 EUR 8 Jahre 138,83 %
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Zweitmarkt

Initiator Bezeichnung Mindestanlage Laufzeit Ausschüttungen
ansteigend von…auf…
asuco Fonds GmbH asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro 200.000 EUR 10 Jahre 163,4 %
BVT BVT Zweitmarkt Immobilien V 200.000 EUR 15 Jahre 5,5 % p.a.
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH HTB 14. Immobilien Zweitmarktfonds 5.000 EUR 11 Jahre 164,7 %
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Geschlossene Immobilieninvestments kombinieren die Sicherheit einer Investition in Sachwerte mit interessanten Renditeaussichten. Anleger beteiligen Sie sich dabei an einer oder mehreren Immobilien. In der Regel handelt es sich um Gewerbeimmobilien, zumeist Büroimmobilien, Hotels oder Pflegezentren.

Günstige Einkaufspreise, bonitätsstarke Mieter und eine aussichtsreiche Lage sind wichtige Faktoren für ein Erfolg versprechendes Projekt. Jedoch sollten Sie auch auf Fremdfinanzierungsrisiken, Mietvertragslaufzeiten und gesellschaftsvertragliche Problemstellungen achten.

Die Renditen deutscher Immobilienbeteiligungen bewegen sich im Vergleich zum internationalen Markt im unteren Bereich. Solide Beteiligungskonzepte sollten aber 4 bis 6 % Rendite pro Jahr erwirtschaften können.

Wichtig: Beurteilen Sie die Attraktivität einer Beteiligung nicht allein anhand des Vergleichs der Ausschüttungshöhen. Denn die prognostizierten Ausschüttungen werden vielfach zu hoch angesetzt, um eine zügige Platzierung des Eigenkapitals zu erreichen.

Entscheidungsfaktoren

  • Erfolg versprechender Immobilienstandort
  • Günstiger Kaufpreis
  • Ausreichende Liquiditätsreserven
  • Bonitätsstarke Mieter
  • Vermeidung unnötiger Währungsrisiken
  • Nachhaltigkeit der Prognoserechnungen
  • Einnahmen- und Ausgabenrelation
  • Erfahrung des Initiators

Wenn Sie sich für eine Investition in eine deutsche Immobilienbeteiligung interessieren, sollten Sie sich der Chancen und Risiken eines solchen unternehmerischen Angebots bewusst sein.