Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11 startet Vertrieb

Der Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11 investiert in den repräsentativen Büroneubau „Facet“ in Utrecht. Durch das günstige Investitionsklima in den Niederlanden, die exponierte Lage am zentralen Wirtschaftsstandort Utrecht und die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sind für diese Immobilieninvestition hervorragende Rahmenbedingungen gewährleistet.

Dabei garantieren zwei außerordentlich bonitätsstarke Mieter langfristig stabile Erträge. Die Tochter des weltweit größten Business-Software-Unternehmens Oracle und der marktführende Pharma-Handelskonzern Mediq NV werden die Immobilie jeweils als Hauptsitz in den Niederlanden für 10 Jahre fest anmieten. Die geplante 10-jährige Fondslaufzeit ist durch regelmäßige Mietanpassungen an den Anstieg des niederländischen Lebenshaltungskostenindexes weitgehend inflationsgeschützt.

Die jährlichen Auszahlungen starten bei 6,25% p.a. und steigen im Verlauf auf 7% p.a. an. Nordcapital rechnet mit einem Gesamtmittelrückfluss von 181% bei niedriger Pauschalbesteuerung in den Niederlanden und Steuerfreiheit in Deutschland.