Secondary-Transaktionen bei Immobilienfonds Rising STAR Star Value

Secondary-Transaktionen geraten bei Immobilieninvestments aktuell immer mehr in den Blickpunkt. Es handelt sich dabei um den Verkauf oder die Übertragung von Fondsanteilen zwischen Investoren ohne Einbeziehung des Initiators. Oftmals befinden sich die Verkäufer in Zwangssituationen, so dass ein Käufer die Anteile zu einem wesentlich günstigeren Preis als der tatsächlichen Bewertung erwerben kann. In manchen Fällen werden Discounts von bis zu 80% erzielt. Neben den günstigen Einstandspreisen überzeugen Secondary-Transaktionen durch die kürzere Kapitalbindungsdauer der erworbenen Anteile. Oftmals befinden sich die Fonds bereits in der Rückflussphase.

Der Fonds Rising STAR Star Value nutzt dabei die aktuell günstige Marktsituation und investiert über den Dachfonds Quilvest in Secondary-Transaktionen. So konnte dieser bereits Anteile an Zielfonds für die Regionen Lateinamerika und Europa zu sehr günstigen Preisen erstehen. Weitere regional diversifizierte Zukäufe sind auch für die Zukunft geplant und sollen den Sicherheitsaspekt des Portfolios erhöhen.