- 10 Megawatt Bestandsanlage in Vilseck (Bayern) gesichert
- Netzanschluss bereits erfolgt (Juni 2010)
- Gesamtausschüttung 254,1 % (zzgl. möglicher Verkaufserlös am Laufzeitende)
- steuerfreie Ausschüttungen bis 2023
- ab 10.000 EUR zzgl. 5 % Agio
- Fondslaufzeit wahlweise 10 oder 20 Jahre
Kapitalanleger beteiligen sich mittelbar über die REGIS TREUHAND an der CHORUS CleanTech Solar 4. Eine direkte Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Kommanditist ist auch möglich.
Die Fondsgesellschaft wird unmittelbar oder mittelbar in Deutschland Photovoltaik-Anlagen erwerben, errichten, betreiben und damit Strom erzeugen. Die Investition soll über Betriebsgesellschaften in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft erfolgen, die zu hundert Prozent von der Fondsgesellschaft gehalten werden.
Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung stehen die Investitionen noch nicht konkret fest. Insofern ist die vorliegende Beteiligungsgesellschaft als Blindpool-Konzept zu sehen. Zur Sicherung der Investitionen wird jedoch mit der Relatio Gruppe ein Rahmenvertrag über 6 Photovoltaik-Anlagen mit einer Nennleistung von 5 Megawatt geschlossen. Soweit der mit der Relatio Gruppe abgeschlossene Rahmenvertrag aus unvorhersehbaren Gründen nicht realisiert werden kann, können andere Photovoltaik-Anlagen errichtet werden, die den vorgesehenen Investitionen wirtschaftlich entsprechen und in jedem Fall die Investitionskriterien erfüllen.
Investitionen können nur gemäß den festgeschriebenen Kriterien erfolgen. Die Investitionskriterien sollen die Übernahme technisch und wirtschaftlich qualitativ hochwertiger Photovoltaik-Anlagen sichern. Soweit die Investitionen über Betriebsgesellschaften erfolgen, muss gewährleitstet sein, dass die Investitionskriterien auch von diesen eingehalten werden.
Die Investitionskriterien lauten wie folgt:
- Die Investition erfolgt in Photovoltaik-Anlagen in Deutschland.
- Notwendige Bau- und Betriebsgenehmigungen müssen vorliegen.
- Eine Einspeisezusage muss erfolgt sein.
- Im Festpreis-Errichtungsvertrag müssen alle notwendigen Nebenleistungen erfasst sein.
- Nur IEC-zertifizierte Module und Wechselrichter namhafter Hersteller dürfen verwendet werden.
- Die Rentabilität (Stromerlöse/Errichtungspreis) muss mehr als 10,0 Prozent betragen.
- Es muss ein Finanzierungsangebot vorliegen.
Gesichert wurde bereits eine im Juni fertiggestellte 10-MW-Anlage in Vilseck bei Nürnberg. Damit sind bereits knapp 6 Millionen Euro des Zeichnungskapitals eingedeckt. Die Photovoltaik-Anlage ist mit voller Leistung am Netz angeschlossen. Weitere Investitionen befinden sich in der abschließenden Prüfung.
Die Anleger profitieren bei dem Solarpark in Vilseck nicht nur durch verbaute Qualitätskomponenten, sondern auch durch den Ausschluss der Projektierungs- und Baurisiken sowie durch die gesicherten höheren „Altvergütungen“ nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz für die nächsten 20 Jahre.
Die Gesamtinvestitionskosten des Fonds Chorus CleanTech Solar 4 belaufen sich auf EUR 84.850.000. Hiervon sollen EUR 17.000.000 durch Eigenkapital und EUR 67.000.000 durch ein langfristiges Bankdarlehen erbracht werden.
Die prognostizierten Ausschüttungen beginnen bei 6,0% für das Jahr 2011 und steigen bis 34,5% des Kommanditkapitals für das Jahr 2030. Kumuliert ergibt das eine Gesamtausschüttung in Höhe von 254,1%, bzw. eine durchschnittliche Ausschüttung von 12,7% pro Jahr. Dazu kommt ein möglicher Verkaufserlös der Photovoltaik-Anlagen für das Jahr 2030.
Der Anleger nimmt am steuerlichen Ergebnis der CHORUS CleanTech Solar 4 entsprechend seiner Beteiligung teil. Er erzielt nach dem Steuerkonzept Einkünfte aus Gewerbebetrieb, die er im Rahmen seiner persönlichen Steuererklärung versteuert. Prognosegemäß sind die Ausschüttungen bis einschließlich 2023 steuerfrei.
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