Die Gelegenheit, antizyklisch in spanische Solarkraftwerke zu investieren, ist momentan günstiger denn je. Durch die Immobilienkrise in Spanien befinden sich jetzt viele der Eigentümer dieser Anlagen unter Liquiditätsdruck und müssen die Kraftwerke abgeben. Hieraus ergeben sich Chancen, Solarkraftwerke auf Basis einer günstigen Bewertung ohne Genehmigungsrisiken zu kaufen.
Das Fondskonzept des WOC Nachhaltigkeitsfonds 02 ist auf den Erwerb bereits bestehender Anlagen ausgerichtet und somit für die aktuelle Marktsituation maßgeschneidert. Die hohe Eigenkapitalausstattung des Fonds ist die optimale Basis, um schnell, flexibel und erfolgreich am spanischen Markt für Solarkraftwerke agieren zu können. Wenige Wochen nach Platzierungsbeginn hat der WOC Nachhaltigkeits Fonds 02 bereits die ersten Investitionen ins Visier genommen. Der Fonds hat sich den Zugriff auf zwei Dachanlagen mit einer Gesamtleistung von 1,4 bzw. 1,2 Megawatt gesichert. Die Kraftwerke werden gegenwärtig in der Nähe von Valencia errichtet und sollen noch im Jahr 2009 an das Stromnetz angeschlossen werden. Die Anlagen haben im ersten Quartal dieses Jahres ihre Tarifzuteilung erhalten und bekommen eine anfängliche Vergütung in Höhe von 32 Cent/kWh. Diese Vergütung wird jährlich an die Entwicklung des spanischen Verbraucherpreisindex angepasst. Bei den Anlagen kommen monokristalline Module des spanischen Marktführers Isofoton zum Einsatz. In Qualität und Leistung steht das Unternehmen auf einer Höhe mit führenden deutschen Herstellern und bietet neben der obligatorischen 25 Jahre Leistungsgarantie zusätzlich fünf Jahre Produktgarantie. In nur drei Monaten Investitionstätigkeit hat sich der Fonds bereits den Zugriff auf fünf Objekte mit einer Gesamtleistung von 27,9 Megawatt in Spanien gesichert. Highlight der jüngsten Investitionen ist der 11-Megawatt-Solarpark „Bailadero“ im Südosten der Kanareninsel Teneriffa. Das Kraftwerk verwendet kristalline Module des deutschen Qualitätsführers Solon. Die Ertragsprognose für den Standort ergibt eine durchschnittliche Jahresproduktion von 1.822 kWh/kWp (zum Vergleich: auf dem spanischen Festland ca. 1.400–1.500 kWh/kWp) und eine prognostizierte Stromproduktion von 20.184 MWh pro Jahr. Aufgrund der hervorragenden Lage im Südosten Teneriffas rechnet sich das Projekt für Anleger sehr gut: Geplant sind auf Fondsebene 558 % Rückfluss auf das eingesetzte Eigenkapital über die gesamte Laufzeit.
Daneben wurden die folgenden neuen Kraftwerke für den WOC Nachhaltigkeitsfonds 02 bereits gesichert: - Ejea de los Caballeros – Valchica
EPC Vertragspartner: IBC Solar
Ort: Saragossa
Leistung: 2.332,8 kWp
Module: Yingli - Villamartín - El Algarrobo
EPC Vertragspartner: Gehrlicher Solar España S.L.
Ort: Villamartín (Cádiz)
Leistung: 6.423,3 kWp
Module: First Solar - Ciudad del Sol
EPC Vertragspartner: Gehrlicher Solar España S.L.
Ort: Sevilla
Leistung:7.920 kWp
Module: First Solar
Inklusive der gebäudeintegrierten Anlagen Sollana 1 und Sollana 2 mit zusammen rund 2600 kwp liegt der Investitionsfortschritt des Fonds damit nach nur drei Monaten bei 27,9 Megawatt Anlagenleistung. Dies wurde durch den ausgezeichneten Marktzugang und die hervorragende Marktpräsenz von White Owl Capital in Spanien möglich. Sicherheitsorientierte Strategie: Investition in Bestandsprojekte mit reduzierten Bau- und Genehmigungsrisiken. Zeitfenster für Bestandsinvestitionen 2009 durch Errichtungsboom 2008 besonders günstig. Stabile Einnahmen: Gesetzlich garantierte Solarstromvergütung sichert konjunkturunabhängige Einnahmen. Das spanische Vergütungssystem bietet im europäischen Vergleich den besten Inflationsschutz. Erfahrene Projektpartner: Marktzugang und Finanzierung erfolgen über erfahrene Partner. Laufende Kontrolle der Anlagen durch Fraunhofer ISE. Attraktive Rentabilität: Mehr als 9 % Ausschüttung p. a. ab erstem vollem Betriebsjahr. Vorzeitige Rückgabeoption nach dem 10. Jahr der Fondslaufzeit. Steueroptimierte Beteiligung: Die niedrige Steuerbelastung in Deutschland verbessert die ohnehin gute Nettorendite. Keine Abgeltungssteuer.
Der Anleger beteiligt sich an fertig erstellten Solarkraftwerken (Bestandsobjekte) im sonnenreichen Spanien mit stabilen Einnahmen durch die gesetzlich festgelegte Solarstromvergütung. Als großer Vorteil erweist sich die Kopplung der Einnahmen an den spanischen Verbraucherpreisindex, das heißt, dass die Stromerlöse von Jahr zu Jahr an die Preissteigerung angepasst werden. Konsequenz: eine solide Euro-Rendite-Beteiligung mit Inflationsschutz und konjunkturunabhängigen Einnahmeströmen.
Der White Owl Capital WOC Nachhaltigkeitsfonds 02 ist deshalb eine spezielle Beteiligung für Anleger, die im derzeitigen Marktumfeld eine risikoarme und renditeoptimierte Anlagealternative für das persönliche freie Vermögen suchen.
Weltweit wurden Ende des Jahres 2008 mehr als 1.700 Photovoltaik-Kraftwerke mit einer Nennleistung von 200 Kilowatt (kWp) oder höher betrieben. Auf Spanien entfallen rund 63 % der Gesamtleistung aller Anlagen (2020 MW). Nennenswerte Marktanteile haben neben Deutschland (650 MW, 20 %) auch die USA (230 MW, 7 %), Korea (knapp 100 MW, 3 %), Portugal (60 MW, 2 %) und Italien (knapp 60 MW, 2 %).
Aus der aktuellen Marktsituation ergibt sich für den White Owl WOC Nachhaltigkeits Fonds 02 ein attraktives Investitionsszenario. Auch Solarparks haben in den letzten Monaten infolge der Finanzkrise eine Preiskorrektur erfahren: Kaufpreise für Bestandsprojekte sind gegenüber dem Sommer 2008 um 10 bis 20 % gefallen.
Die Rentabilitätsanforderungen an die noch zu erwerbenden Solarkraftwerke – bis zu acht Parks sind geplant – werden so festgelegt, dass sie neben der vollständigen Rückzahlung des Kapitals mindestens einen durchschnittlichen Vermögenszuwachs von 8 % p. a. erlauben. Dabei ist der gezielte Einkauf der Solarparks auf Basis von klar definierten Rentabilitätskriterien (max. 9,5 x anfänglicher Jahresertrag) ein wesentlicher Bestandteil der Strategie.
Zur Kaufpreisbestimmung werden zwei voneinander unabhängige, durch Banken anerkannte Ertragsgutachten erstellt. Durch die Konzentration auf Bestandsprojekte besteht die Aussicht auf einen raschen Investitionsfortschritt mit der Chance auf frühzeitige Ausschüttungen. Als "Ankerprojekt" ist bereits ein 3,2 Megawatt-Park in der nordspanischen Provinz Badajoz mit Modulen der Firma IBC Solar vorgesehen. Weitere Projekte im Umfang von mehr als 10 Megawatt sind im Emissionsprospekt genannt und belegen den ausgezeichneten Marktzugang von WOC und die optimale Diversifikation des White Owl WOC Nachhaltigkeitsfonds 02.
Gemäß der Prognose erhalten die Anleger während der Beteiligungsdauer von 25 Jahren insgesamt Ausschüttungen inklusive Rückführung des eingesetzten Kapitals in Höhe von rund 338 % bezogen auf das Zeichnungskapital (ohne Agio).
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