Das Beteiligungsangebot DFH 88 Materia Holz- und Waldportfolio basiert auf der professionellen Bewirtschaftung mehrerer großer Forstgebiete in unterschiedlichen Regionen der USA.
Die Anleger beteiligen sich über den Treuhandkommanditisten an der Wells-DFH Timberland Nr. 88 GmbH & Co. KG. Die Beteiligungsgesellschaft verwendet das eingeworbene und für Investitionen verfügbare Kapital für den Erwerb von Anteilen an der Wells Timberland REIT, Inc., einer US-amerikanischen Kapitalgesellschaft, die unmittelbar oder mittelbar über Tochterunternehmen Eigentümer von Waldflächen ist. Es erfolgt keine Aufnahme von Fremdkapital für den Erwerb von Anteilen an der Wells Timberland REIT, Inc. Somit reichen die Nettoeinnahmen aus dem Beteiligungsangebot für die Realisierung der Anlageziele aus. Die Nettoeinnahmen der Beteiligungsgesellschaft werden nicht für sonstige Zwecke genutzt.
Auf Ebene der Wells Timberland REIT, Inc., wird Fremdkapital aufgenommen. Bis zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden von der Beteiligungsgesellschaft Anteile an der Wells Timberland REIT, Inc., zu einem Stückpreis von USD 9,30 in Höhe von USD 5.000 erworben.
Ziel der Wells Timberland REIT, Inc. ist entweder der Börsengang, der den Anlegern die gewinnbringende Veräußerung der erworbenen Anteile im öffentlichen Handel ermöglicht, der Verkauf der Aktien durch die Aktionäre bzw. die Verschmelzung der Wells Timberland REIT, Inc. mit einer anderen Aktiengesellschaft oder die ordnungsgemäße Liquidierung des Portfolios und die darauffolgende Ausschüttung des Verkaufserlöses an die Investoren. Dies soll plangemäß bis zum Jahr 2018 erfolgen.
Die geplante Fondslaufzeit des DFH 88 Materia Holz- und Waldportfoli beträgt etwa 10 Jahre. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31.12.2023, kündigen.
Ausschüttungen erfolgen plangemäß einmal jährlich bei Vorliegen einer ausreichenden Liquidität in der Beteiligungsgesellschaft. Laufende Ausschüttungen sind dann möglich, wenn die Beteiligungsgesellschaft entsprechende Liquiditätszuflüsse aus Dividendenauszahlungen auf die von ihr gehaltenen Anteile an der Wells Timberland REIT, Inc. erhalten hat. Nach Einschätzung der Geschäftsführung der Beteiligungsgesellschaft ist dies erstmals für das Jahr 2009 zu erwarten.
Die Fondsgeschäftsführung rechnet damit, dass der Anleger mit seiner Beteiligung am DFH 88 Materia Holz- und Waldportfolio eine jährliche Durchschnittsverzinsung vor Steuern in Höhe von 12% bezogen auf seine nominale Zeichnungssumme erwirtschaften kann. Eine Durchschnittsverzinsung in dieser Höhe ergibt sich, wenn der Anleger während der geplanten Beteiligungsdauer von zehn Jahren einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 220% seiner nominalen Beteiligungssumme exklusive Agio erzielt. |
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