DCM Solarfonds 3

Fondskonzeption

Der Anleger beteiligt sich entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über die Curia HHKL Treuhand GmbH Steuerberatungsgesellschaft an der DCM Energy GmbH & Co. Solarfonds 3 KG.

Das Konzept sieht vor, dass die DCM Energy GmbH & Co. Solarfonds 3 KG ein vertraglich gesichertes Portfolio von 9 Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 8,42 MW durch den Erwerb der Kommanditanteile der Projektgesellschaften in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG übernehmen wird. Diese Anlagen werden auf Flachdächern der deutschen Logistikzentren der Unternehmensgruppe Aldi Nord und Aldi Süd durch das Unternehmen Pohlen Solar GmbH errichtet.

Die Laufzeit des DCM Solarfonds 3 ist befristet bis zum 30.06.2030. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses ist – mit Ausnahme des einmaligen Sonderkündigungsrechtes zum 31.12.2021 – vor ihrem Laufzeitende ausgeschlossen. Die Anleger können ein einmaliges Sonderkündigungsrecht zum 31.12.2021 mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten ausüben.

Investitionsobjekte des DCM Solarfonds 3

Die Fondsgesellschaft wird das Solarportfolio prognosegemäß im Januar 2010 vollständig übernommen haben. Die Photovoltaik-Anlagen auf den Aldi Logistikzentren Kerpen, St. Augustin und Kirchheim sind fertig gestellt und speisen Solarstrom ins öffentliche Netz ein. Auch die übrigen 6 Photovoltaik-Anlagen des Portfolios werden prognosegemäß im Jahr 2009 an das öffentliche Stromnetz angeschlossen werden. Die Vergütung für den Solarstrom ist im Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien gesetzlich geregelt. Im EEG ist ein konstant attraktiver Preis für emissionsfreien Solarstrom für das Rumpfjahr der Inbetriebnahme und die folgenden 20 vollen Jahre verankert.

Die jeweiligen Photovoltaik-Anlagen werden durch Pohlen Solar schlüsselfertig und einspeisebereit errichtet und durch das Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE technisch geprüft. Hierfür wurde durch die Pohlen Gruppe für jede Photovoltaik-Anlage jeweils eine Projektgesellschaft in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG gegründet.

Ausschüttungen

Für das erste volle Betriebsjahr 2010 erfolgt prognosegemäß eine Ausschüttung in Höhe von 13,0% p.a. bezogen auf das Kommanditkapital. Der jährlich prognostizierte Ausschüttungsverlauf an die Anleger des DCM Solarfonds 3 ist das Ergebnis der jährlich zufließenden Stromerlöse abzüglich Kosten und Kapitaldienst (Zins und Tilgung) für die Langfristdarlehen.

Die jährlich prognostizierten Ausschüttungen sollen jeweils im 1. Quartal des Folgejahres an die Anleger überwiesen werden. Insgesamt fließt den Anlegern über die Fondslaufzeit eine Gesamtausschüttung gemäß Prognoserechnung in Höhe von über 204% bezogen auf das Kommanditkapital zu. Anleger, die von ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen, können nach 12 Jahren einen prognostizierten Gesamtrückfluss bei einem unterstellten Abzinsungsfaktor von 6,0% – unter Berücksichtigung aller damit im Zusammenhang stehenden Zahlungszuflüsse, wie Gewerbesteuerzahlungen, IHK-Umlagen etc. – in Höhe von 146,4% bezogen auf das Kommanditkapital erwarten.