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Die Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH konzipiert und emittiert geschlossene Immobilienfonds für private und institutionelle Investoren. Zum Angebotsspektrum zählen sowohl Inlands- als auch Auslandsfonds. Das Emissionshaus wird dabei von seinem Hauptgesellschafter, einem deutsch-US-amerikanischen Family Office, aktiv unterstützt. Die weltweit tätige Gesellschaft verfügt über weit reichende Kontakte sowie ausgewiesene Expertise auf den weltweiten Immobilien- und Kapitalmärkten.

Vor diesem Hintergrund bietet Hamburg Trust Core-Immobilienfonds, Value-Added-Fonds sowie Mezzanine-Fonds an. Die Anlegerbetreuung und das Fondsmanagement übernimmt die Hamburg Trust Beteiligungsmanagement HTB GmbH. Das Asset Management für die Fondsimmobilien und für Immobilien Dritter leistet die Hamburg Trust Asset Management HTAM GmbH. Die Auflage und den Vertrieb von Immobilienspezialfonds an institutionelle Investoren verantwortet die Hamburg Trust Consulting HTC GmbH.

Core-Immobilienfonds
Core-Immobilienfonds stellen die "klassische" Form der geschlossenen Immobilienfonds dar. Investiert wird hierbei in Büroobjekte, Einzelhandels- oder Wohnimmobilien, die sich in der Regel in guten Innenstadtlagen befinden und zumeist einen hohen, langfristigen Vermietungsgrad  von über 90 % aufweisen. Diese Immobilienfonds verfügen daher über gut kalkulierbare, stetige Mieteinnahmen und bieten somit ein vergleichsweise geringes Anlagerisiko.

Value-Added-Fonds
Die Strategie von Value-Added-Fonds beruht auf der Investition in Objekte mit besonderem Wertsteigerungspotenzial. Durch Änderung der Mieterstruktur, Umnutzung der Mietflächen oder komplette Modernisierung, um einige Beispiele zu nennen, kann der Wert eines Bürogebäudes, einer Einzelhandelsimmobilie oder eines Wohnhauses häufig innerhalb weniger Jahre signifikant gesteigert werden. Value-Added-Fonds sind im höheren Chance-Risiko-Segment angesiedelt.

Mezzanine-Fonds
Mezzanine-Fonds kaufen von Finanzinstituten nachrangige Immobilienkredite für gewerbliche Immobilienerwerber. Mezzanine-Kredite rangieren zwischen Eigenkapital und Fremdkapital. Sie werden auch als Nachrangdarlehen, B-Notes, Junior Loans oder als hybride Finanzierung bezeichnet und bieten gegenüber den vorrangig eingesetzten Krediten eine deutlich höhere Verzinsung bei entsprechend erhöhtem Risiko. Allerdings werden sie gegenüber dem Eigenkapital, mit dem sich herkömmliche Immobilienfonds an einem Immobilienkauf beteiligen, noch vorrangig bedient.

Für das Geschäftsjahr 2009 und das erste Halbjahr 2010 blickt Hamburg Trust auf eine für das Unternehmen sehr zufriedenstellende Entwicklung zurück. Hamburg Trust konnte die bestehenden Projekte planmäßig fortführen und neue Investitionsprojekte auf die Agenda bringen.

Folgende Fonds von Hamburg Trust können wir Ihnen derzeit anbieten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Fonds wählen Sie diese bitte in der Übersicht aus oder verwenden Sie unser Anfrageformular.