Investitionsvorteile des Fonds BAC InfraTrust 8 - Stabilität: Sachwert mit nachvollziehbarem und krisenfestem Geschäftsmodell
- Wachstum: Steigendes Datentransfervolumen erfordert langfristige Investitionen in Mobilfunkinfrastruktur
- Sicherheit: Investition in ein identifiziertes und vertraglich gesichertes Portfolio von Funkmasten, langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mobilfunkunternehmen, skalierbare Cashflows mit eingebautem Inflationsschutz
- Rendite: Gesicherte Mieteinnahmen und Vermietungspotenzial ergeben eine attraktive Zielrendite, überzeugende Performance durch geplante Gesamtrückflüsse in Höhe von rund 196% der Einlage vor Steuern, Besteuerung der Fondserträge vorwiegend in den USA, womit der Zugang zu US-Steuerfreibeträgen und Staffelsteuersätzen ermöglicht wird
- Liquidität: Bereits ab dem Jahr 2012 erfolgen Rückflüsse in Höhe von 4,5% der Einlage, jährliche Rückflüsse ab dem Jahr 2013 in Höhe von mindestens 6,0% der Einlage, überschaubare Laufzeit bis 2018
- Kompetenz: BAC - Partner für US-Investments kontrolliert den gesamten Investitionsverlauf, unternehmerische Tätigkeit als Mastbetreiber bietet attraktive Beteiligungsmöglichkeiten, Management-Team vor Ort und das Netzwerk von Experten ermöglichen einen direkten und einzigartigen Marktzugang
Der Fonds plant, die eingeworbenen Mittel in den Ankauf eines bereits identifizierten und erworbenen Portfolios von Mobilfunkmasten in den USA zu investieren. Der Kaufvertrag zum Erwerb des Portfolios wurde bereits abgeschlossen. Das Portfolio besteht aus 14 Funkmasten, die sich in den Bundesstaaten Illinois (9) und Maryland (5) befinden.
Die Masten verfügen bereits über 20 langfristige bestehende Mietverträge mit einer jeweils vertraglich vereinbarten Mietstaffel. Die Mieter sind Mobilfunkunternehmen wie z.B. AT&T, T-Mobile und Verizon wireless, die ihre jeweiligen Mobilfunkantennen bereits an den Funkmasten installiert haben.
Ohne Funkmasterweiterung weisen die Masten Plätze für jeweils bis zu vier Antennen aus, so dass der Abschluss weiterer Mietverträge innerhalb der Fondslaufzeit erwartet wird.
2011: 1,6% (Frühzeichnerbonus)
2012: 4,5%
2013: 6,0%
2014: 6,0%
2015: 6,2%
2016: 6,6%
2017: 6,7%
Die Auszahlungen des Fonds BAC InfraTrust 8 erfolgen einmal im Jahr jeweils im Oktober. Die erste Auszahlung ist für 2012 prognostiziert.
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Geschlossene Fonds
