Das Beteiligungsangebot Macquarie 7: Infrastruktur eröffnet Anlegern die Möglichkeit, gemeinsam mit institutionellen Investoren und der Macquarie-Gruppe, einem der weltweiten Marktführer im Bereich Infrastrukturinvestitionen, indirekt in die Macquarie European Infrastructure Fund III L.P. („MEIF III oder „Zielfonds“) zu investieren. Dadurch erhalten Anleger Zugang zu einem diversifizierten Portfolio von Infrastrukturunternehmen in Europa.
Die Anleger treten dabei der Beteiligungsgesellschaft Macquarie Infrastrukturgesellschaft Nr. 7 mbH & Co. KG grundsätzlich als Treugeber-Kommanditisten über die Macquarie Treuvermögen GmbH („Treuhandkommanditistin“) bei. Die Beteiligungsgesellschaft erwirbt über die MEIF Germany Seven S. à r. l. Genussrechte an dem Zielfonds.
Der Beteiligungsgesellschaft steht gegenüber der Andienungsverpflichteten, das heißt derzeit gegenüber der Macquarie Bank Limited, ein Andienungsrecht hinsichtlich des Genussrechts zu. Die Beteiligungsgesellschaft wird das Genussrecht zum 31. Dezember 2018 der Andienungsverpflichteten zu 95% des Marktwerts andienen. Eine Kündigung von Seiten des Anlegers ist nicht möglich.
Infrastruktureinrichtungen stellen die Versorgung der Bevölkerung mit Dienstleistungen und Wirtschaftsgütern zur Befriedigung von Grundbedürfnissen sicher und bilden die Basis für eine prosperierende Entwicklung einer modernen Gesellschaft.
Traditionell werden Infrastrukturmaßnahmen wie z. B. der Bau von Straßennetzen, Bahnlinien, Energieversorgungs- und Verteilungseinrichtungen, Wasserversorgungseinrichtungen, Flughäfen und Kommunikationsnetzen mit öffentlichen Mitteln finanziert oder zumindest von staatlichen Stellen subventioniert. Die aktuellen Konjunkturförderprogramme der einzelnen Regierungen legen ihr Hauptaugenmerk größtenteils ebenfalls auf den Infrastrukturbereich.
Die angestrebte Rendite für die Anleger der Beteiligung Macquarie 7: Infrastruktur setzt sich im Wesentlichen aus laufenden Ausschüttungen sowie dem erwarteten Wertzuwachs der einzelnen von MEIF III zu erwerbenden Infrastrukturunternehmen zusammen und hängt demgemäß von der wirtschaftlichen Entwicklung des Zielfonds und der von ihm gehaltenen Beteiligungen ab. Ausschüttungen umfassen dabei sowohl die Rückzahlung von Genussrechtskapital als auch die Auszahlung von Gewinnen.
Eine genaue Berechnung der Ausschüttungen und der Rendite im Voraus ist bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot zum gegenwärtigen Zeitpunkt unter anderem deshalb nicht darstellbar, da der Zielfonds zum heutigen Zeitpunkt erst zwei Unternehmen erworben hat und somit nur eine bedingte Unternehmenshistorie vorliegt.
Auf Grundlage der vom Zielfonds prognostizierten Erträge sowie basierend auf den erwarteten Zinserträgen aus der Bankeinlage wird jedoch eine Rendite zwischen 9,0 und 10,0 % p.a., berechnet nach der Methode des Internen Zinsfußes („IRR -Methode“), nach Abzug aller Kosten, vor Steuern, angestrebt.
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