Hammer AG Hammer-Projekt-Fonds

Über den Fondsvermittler OPC haben Sie die Möglichkeit, die Beteiligung Hammer-Projekt-Fonds von Hammer AG sowie nahezu alle weiteren geschlossenen Fonds zu zeichnen.

Prospektnachtrag Nr. 1

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Beitrittserklärung

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Hammer-Projekt-Fonds
Initiator	Hammer AG
Fondssegment	Immobilienfonds
Fondskategorie	Büroimmobilienfonds
Land	Deutschland
Fondsobjekte	Verschiedene Immobilienprojekte v. a. in München und Süddeutschland (über Mezzanine-Kapital)
Prognostizierte Ausschüttungen ansteigend von… auf…	132,83 % insgesamt
Mindestanlage	15.000 EUR
Einzahlungstermine	100 % nach Beitritt
Laufzeit	ca. 3,5 J.

Porträt

Investitionsvorteile des Hammer-Projekt-Fonds

Sehr kurze Laufzeit: 2 bis 3 ½ Jahre vorgesehen, längstens bis zum 31.12.2015
Hohe Ausschüttungen: 8,5 % p.a. Zinsen auf das Fondskapital, bei ¼-jährlicher Auszahlung ab Einzahlung.
Zusätzliche Gewinnbeteiligung: 4,5 % p.a. kalkuliert
Gesamtgewinn: 13 % p.a. kalkuliert, auf das Fondskapital
Fondsnebenkosten: Rückführung der Fondsnebenkosten am Ende der Fondslaufzeiten.
Hammer Gruppe: Projektentwickler aus München seit 1951.
Leistungsbilanz: Projektierte und realisierte Projekte mit Gesamtinvestitionsvolumen von € 442.400.000,--
Erstes Projekt CONNEX: Innerstädtische Büroimmobilie in München, Projektkalkulation im Prospekt.
Eigenkapitalbeteiligung der Hammer Gruppe: € 3.000.000,-- am CONNEX-Projekt zzgl. 2.400.000,-- Rückstellung für Zinsen

Fondskonzeption

Dieses Angebot bietet den Anlegern die Möglichkeit der Beteiligung an einer vermögensverwaltenden Kommanditgesellschaft, entweder als Direktkommanditist oder über einen Treuhandkommanditisten. Die Anleger erhalten somit direkt oder indirekt Kommanditanteile. Der Fonds investiert in der Form von typisch stillen Beteiligungen an mehreren vorgesehenen Projektgesellschaften der Hammer Gruppe, die sich mit dem Ankauf von Grundstücken, der Entwicklung, Errichtung, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien befassen. Die Investitionsstandorte sind hierbei hauptsächlich München und Süddeutschland.

Der Fonds hat eine vorgesehene Laufzeit von 2 bis 3,5 Jahren, ab Beendigung der Fondsplatzierung, längstens jedoch bis zum 31.12.2015. Eine Kündigung der Gesellschaft ist bis 31. Dezember 2015 nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes zulässig.

Investitionsobjekte des Hammer-Projekt-Fonds

Die Fonds KG beteiligt sich an mehreren vorgesehenen Immobilien-Projektgesellschaften der Hammer Gruppe in Deutschland mit Standortschwerpunkten München und Süddeutschland. Da bis zum Zeitpunkt der Prospekterstellung noch keine konkreten Investitionsvorhaben vorliegen, handelt es sich um einen sogenannten Blindpool.

Die Fonds KG beabsichtigt, sich zunächst an folgender Projektgesellschaft der Hammer Gruppe zu beteiligen: Connex, Innerstädtisches Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude

Grundsätzlich sind nur solche Investitionen vorgesehen,
a) deren Laufzeit zeitlich so begrenzt sein soll, dass die Beteiligung an der Projektgesellschaft der Hammer Gruppe plangemäß zum vertraglichen Zeitpunkt der Beendigung der Fondsgesellschaft abgewickelt werden kann;
b) deren Investitionsgegenstand auf Entwicklung, Erwerb, Verkauf, Bau, die Vermietung und Verwaltung und/oder den Handel mit Immobilien in Deutschland gerichtet ist, primär in der Landeshauptstadt München und Süddeutschland.

Ausschüttungen

Der einzelne Anleger des Hammer-Projekt-Fonds erhält Rückflüsse beginnend im Jahr 2010 in Höhe von 3,453% ansteigend auf 6,033% in den Jahren 2011 und 2012. Im Jahr 2013 erfolgt eine Auszahlung von 118,957% die die Rückzahlung des Kapitals beinhaltet. Somit erhalten die Anleger Gesamtrückflüsse in Höhe von 134,476%, wovon 34,476% durch die laufenden Ausschüttungen geleistet werden.

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