DCM Containerfonds Madeira 3

Konzeption des DCM Containerfonds Madeira 3

Bei der Beteiligung investiert der Anleger in 27.508 Standardcontainer. Die Container wurden bereits erworben, haben ein Durchschnittsalter von 1,5 Jahren und sind bereits zu 100% vermietet. Der Investor erzielt folglich Einkünfte aus der Vermietung der Container. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt 7 Jahre.

Beteiligungsobjekte

Die Container des DCM Containerfonds Madeira 3 wurden zu einem durchschnittlichen Einkaufspreis von USD 1.939/CEU (cost equivalent unit) bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 3,8 Jahren erworben. Die Container sind zu 100%, mit einer breiten Streuung, an bonitätsstarke Mieter, wie z.B. CMA CGM, Evergreen oder Yang Ming, vermietet. Das durchschnittliche Dynamar-Rating liegt bei 3,48. (wobei 1 den besten Wert des Bonitätsrankings auf einer Skala bis 10 darstellt.)

Marktumfeld

Der Container hat die internationale Logistik in den vergangenen 40 Jahren revolutioniert. Das enorme Wachstum der Containerverkehre und die Zunahme der Containerisierung der internationalen Transporte zeigen bisher keine Abschwächungstendenzen. Mit der Einführung des Containers entstand ein weltweit standardisiertes Logistiksystem, das enorme Produktivitätsfortschritte ermöglichte. Beim Wechsel der Transportmittel wird heute nur noch der komplette Container, eine weltweit standardisierte Ladungseinheit in der Größe einer kompletten LKW-Ladung, mit weitgehend automatisierten Umschlagseinrichtungen bewegt.

Der weltweite Containerumschlag stieg von 38,3 Mio. TEU in 1980 auf 350 Mio. TEU in 2004. Renommierte Marktbeobachter, wie das ISL und die Ocean Shipping Consultants, gehen von einem jährlichen Containerverkehrswachstum von 7-9% p.a. aus. Drewry Shipping Consultants sehen in ihrer Prognose ein jährliches Wachstum von 8% und erwarten 2009 einen Anstieg des Umschlagaufkommens auf ca. 500 Mio. TEU. Allen Prognosen liegt die Annahme eines sich abschwächenden asiatischen Sondertrends zugrunde. Sofern die Nachfrage aus dem asiatischen Raum – hier insbesondere aus China – nicht abklingt, wird das tatsächliche Containerumschlagvolumen deutlich über den heutigen Prognosen liegen.

Ausschüttungen

Gemäß Prognose werden für die Anleger des DCM Containerfonds Madeira 3 vierteljährliche Ausschüttungen von 7,25% p.a. erwartet. Es wird mit einem Gesamtrückfluss von 140% gerechnet.